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千万别说你懂买房

作者: 徐斌
分类: 投资理财
出版社: 中信出版社
出版时间: 2017-06-01
发布时间: 2020-10-16
阅读热度: 10
综合评分: 8.2
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《千万别说你懂买房》内容简介

这些问题你可能从来没想过,却绝对会碰到!新楼盘vs二手房,买哪个更划算?遇到烂尾楼,购房者该怎么办?订金交了,业主突然涨价毁约,房子还能不能买?买房买到一半发现没有购房资格,如何拿回首付?交接手续都办好了,银行的贷款没有批下来,买房的钱去哪儿找?卖家的房子贷款没还完,拿了你的全款消失了,这种风险你考虑过吗?业主卖了房却不愿意迁走户口,留在这里占学区名额,这个难题怎么破?从决定买房到正式入住,资深房产律师徐斌手把手教你分辨不同房屋的优缺点,破解常见的交易话术,争取有利条件,提醒你签约、交房的标准流程与重要细节,让你一次搞懂所有流程,轻轻松松买到心仪的好房子!买房可能是大部分人一生中最大的一笔消费,需要考虑的地方自然很多:地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议,再加上原本就沉重的房价,一切的一切,让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥,赌下未来数十年的贷款生活,只为有一个自己梦想中的家时,是否想过其中的法律风险?毕竟叫我们买房的人很多,教我们如何替自己选对房子的人却太少。本书的作者徐斌是房产领域的知名律师,一般情况下,购房者都是出了事才想起来找律师,想到买房之前要咨询律师的,少之又少。在这本书中,徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手,把复杂的买房流程一步步拆分,手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签,助你在每个环节精打细算、步步为营,避开买房路上大小坑。买对房子,你将告别居无定所的日子,拥有自己的温馨小家。买错房子,你将错过本应属于你的美好人生。只有完全符合需求、真正“对”的房子,才能让你无惧房市的起起伏伏,都住得轻松自在!徐斌,资深房产律师,秦兵房产律师团执行合伙人。作为业主维权领域的专家,徐斌律师代理过上海莲花河畔景苑(楼倒倒)案、北京纳帕溪谷案、宁波青林湾案等代表性案件。在多年的实战中,徐斌律师帮遭遇烂尾楼的业主追回过购房款,帮面积缩水的业主争取过千万元差额赔偿,帮管理混乱的小区成立过业委会,帮办不下产权证的购房人办下了产权证。另外,徐斌律师还是知乎法律、房地产领域优秀回答者,主讲的知乎Live《买房避坑指南》系列取得了广泛的影响力。

《千万别说你懂买房》章节目录
  • 序言 有恒产者有恒心
  • 第一部分 房子,买还是不买?
  • 第一章 一线城市的房子到底能不能买?
  • 第二章 买不起房子,要不要逃离京、沪、广、深?
  • 第二部分 二手房怎么挑怎么买
  • 一场二手房交易的攻防战
  • 第三章 买房准备之资格认定
  • 第四章 买房准备之资金
  • 第五章 选房三步走
  • 第六章 挑个好中介
  • 第七章 砍价怎么砍
  • 第八章 二手房合同怎么签
  • 第九章 交易流程
  • 第十章 遇到纠纷怎么办
  • 第三部分 商品房怎么挑怎么买
  • 商品房,想说爱你不容易
  • 第十一章 如何买商品房不上当?
  • 第十二章 避开商品房的那些“坑”
  • 第十三章 商品房合同怎么签
  • 第十四章 过好收房这一关
  • 第十五章 这些房子能不能买?
  • 第十六章 商品房出了事该怎么维权
  • 第十七章 入住后的其他问题
  • 结语 美国人买不买房?
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