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耕地、宅基地与土地承包

作者: 刘玉民
分类: 法律
出版时间: 2015-01-01
发布时间: 2020-10-10
阅读热度: 8
综合评分: 0
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《耕地、宅基地与土地承包》内容简介

全书以《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》的内容为主线,涵盖了《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等一系列相关法律、法规、部门规章和司法解释,覆盖面非常广,针对性强,有利于读者对照查找自己所需要的知识。作者:刘玉民

《耕地、宅基地与土地承包》章节目录
  • 编者说明
  • 第一章、耕地
  • 1、农民可以在基本农田里种果树吗?
  • 2、农民能否在自家承包的耕地上建坟墓?
  • 3、农民承包耕地后,能否自行改变用途?
  • 4、村民能否超过批准面积建房?
  • 5、村民闲置、荒芜耕地,村委会有权收回吗?
  • 6、大面积毁坏耕地应当承担什么责任?
  • 7、破坏基本农田应当承担什么责任?
  • 8、土地复垦费应该由谁出?
  • 第二章、宅基地
  • 1、村委会可以收回村民的宅基地吗?
  • 2、“农转非”后还能否享有宅基地使用权
  • 3、与他人发生宅基地纠纷时应如何解决?
  • 4.未履行法定手续的宅基地被占可以要回吗?
  • 5、农民能否自行在原有的宅基地上建房?
  • 6、农民在宅基地上自建房屋需要缴纳房产税吗?
  • 7、农民可以转让宅基地吗?
  • 8、农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民或外地农民吗?
  • 9、出卖自有房屋的农民,可以再申请宅基地吗?
  • 10、在他人所有的宅基地上建房是否可以取得房屋所有权?
  • 11、房屋拆除后,如何确认宅基地的使用权?
  • 12、宅基地使用权应当及于地下吗?
  • 13、在自家宅基地下挖到财宝怎样处理?
  • 14、宅基地下发现古墓葬,应当怎样处理?
  • 15、土地证书作废,宅基地使用权还有吗?
  • 16、一户能拥有两处宅基地吗?
  • 17、现役军人能继续使用宅基地吗?
  • 18、宅基地互换协议是否有效?
  • 19、农民共用宅基地时,怎样操作?
  • 20、农民宅基地内的空地,别人能随便占用吗?
  • 21、抢占宅基地行为有效吗?
  • 22、重新调整后的宅基地使用权能收回吗?
  • 第三章、土地征收与征用
  • 1、农民可以拒绝征地要求吗?
  • 2、村委会能够擅自与用地单位签订征地协议吗?
  • 3、在土地征收过程中抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗能否要求补偿?
  • 4、土地补偿费的数额是否因居住年限而有所差别?
  • 5、出嫁女有权获得被征收的土地补偿费和生活补助费吗?
  • 6、死亡人员能否成为征村集体土地征收补偿费的分配对象?
  • 第四章、土地承包
  • 1、非农民集体所有的土地是否可以承包?
  • 2、农民承包土地范围内的矿产资源归谁所有?
  • 3、未成年子女是否享有土地承包经营权?
  • 4、待嫁女子是否享有与男子同样的土地承包权?
  • 5、承包人能否对承包的土地进行买卖?
  • 6、集体经济组织成员对本组织发包的土地是否享有优先承包权?
  • 7、土地承包是否必须经过法定的程序才能生效?
  • 8、村委会能否随意改变农民集体所有的土地的所有权?
  • 9、发包方能否干预承包人的生产经营活动?
  • 10、林地的承包期限和普通耕地的承包期限一样吗?
  • 11、发包方能否因为妇女离婚而收回其原承包地吗?
  • 12、进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回?
  • 13、遇到严重自然灾害等特殊情形,能否对全部土地进行调整?
  • 14、对“四荒”土地进行承包,可以采取哪些方式?
  • 15、外乡人能否承包本集体经济组织的荒山?
  • 16、将土地交由他人代耕不超过一年,是否必须签订书面合同?
  • 17、承包家庭成员去世,其在家庭承包中所占的土地份额是否被继承?
  • 18、承包人去世,其承包收益能否被继承?
  • 19、林地的承包人死亡,其承包经营收益能否被继承?
  • 20、通过招标方式取得的荒山经营权,是否可以被继承?
  • 21、承包人能否立遗嘱将自己承包的林地赠给他人?
  • 22、承包土地被调整,原承包人能否在原承包地上继续行使承包经营权?
  • 23、承包方迁入小城镇落户的,是否保留其土地承包经营权?
  • 24、领取土地承包经营权证需要经过哪些法定程序?
  • 25、承包人是否有权查阅农村土地承包经营权证登记簿?
  • 26、村委会是否有权保存土地承包经营权证?
  • 27、采取欺诈手段订立的土地承包合同是否有效?
  • 28、乘人之危签订的承包合同,受损害方是否有权请求变更或撤销?
  • 29、发包方能否任意变更承包合同的内容?
  • 30、不可抗力造成损失,承包方是否可以要求变更承包合同?
  • 31、土地承包合同能否因为集体经济组织的合并而变更或解除?
  • 32、承包人未经发包人同意转让承包经营权,发包人是否有权解除承包合同?
  • 33、发包人明知承包人有变动但未反对,事后可以要求解除合同吗?
  • 34、发包方能否以情势变更为由,主张原承包合同无效?
  • 35、发包方能否在承包合同中约定可以在承包期内收回土地承包经营权?
  • 36、合伙承包人部分退伙,发包方能够单方终止合同吗?
  • 37、区河道管理站是否可以作为河滩地承包合同的发包人?
  • 38、村民小组长能否代表村民小组与他人签订土地承包合同?
  • 39、因第三人原因导致承包人无法使用土地,发包人要承担责任吗?
  • 40、能否将承包的土地私自用于非农建设?
  • 41、承包人连续两年弃耕抛荒,应当如何处理其承包的耕地?
  • 42、承包人能否将承包的土地流转获利?
  • 43、土地承包经营权流转的方式有哪些?
  • 44、承包合同的转包与转让有什么区别?
  • 45、土地承包经营权流转“未经登记不得对抗善意第三人”是什么意思?
  • 46、承包人依法转包其经营的土地,发包方能否擅自截留转包费?
  • 47、土地承包经营权互换应具备哪些要件?
  • 48、转让承包的土地,必须符合哪些法定的条件?
  • 49、“四荒”土地承包经营权转让,是否必须经过发包方同意?
  • 50、土地承包经营权能否抵押?
  • 51、能否将土地承包经营权作价入股从事商业活动?
  • 52、土地承包经营权转让时,能否要求受让方对其投入给予补偿?
  • 53、不服发包方在承包期内重新调整土地,村民能否集体参加诉讼?
  • 54、发包人采用强制手段干扰承包人的生产经营活动,应承担何种责任?
  • 55、发包方擅自收回承包土地应承担什么责任?
  • 56、贪污征用农民承包土地的补偿款,村委会应当承担什么责任?
  • 57、对土地承包合同中的相邻权利纠纷,应当如何处理?
  • 第五章、其他
  • 1、民事案件可以私了吗?
  • 2、未经村民大会讨论决定,村民委员会与他人签订的合同是否有效?
  • 3、乱施农药引发命案构成犯罪吗?
  • 4、农村水事纠纷的当事人对政府的调解处理不服,能否提起行政诉讼?
  • 5、村民阻挠用自己的土地蓄洪的,怎么办?
  • 6、因工程建设而占用农业灌溉水源的,应当如何处理?
  • 7、工厂交纳排污费后造成污染和财产损失,能否免除赔偿责任?
  • 8、污染农业灌溉用水水源造成重大财产损失和人畜死亡的,应当如何处理?
  • 9、农民为办养殖厂而打井取水的,要申请取水许可吗?
  • 10、农民采伐自留山上的归自己所有的林木,为什么要申请采伐许可证?
  • 11、村委会滥伐林木构成犯罪吗?
  • 12、扫墓引发森林火灾,应如何处理吗?
  • 13、非法采伐珍贵树木的,应当如何处罚?
  • 14、有了狩猎证,就可以随意猎捕野生动物吗?
  • 15、在河滩上抓螃蟹,需要申请许可吗?
  • 16、在水土流失严重的草原上挖药材,应当如何处理?
  • 17、在草原上取土是否需要经过批准?
  • 18、能否在草原上开垦耕地?
  • 19、驾车在草原上兜风的,应当如何处理?
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